Стороны договора купли - продажи права аренды земельных участков и договоров аренды. Возникновение прав и обязанностей происходит из.
- Образец договора купли - продажи права долгосрочной аренды земли между юридическими лицами.
- Преимущественное право заключения договора аренды на новый срок. как предварительный договор купли - продажи (при условии согласования всех.
- Заявление сторон договора или уполномоченного ими на то лица о регистрации договора переуступки ( купли - продажи) права аренды земельного.
- Предметом настоящего договора является выкуп права на заключение договора аренды помещений в здании ______, расположенных по адресу.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРАВ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ. «__»________ 20__ г. ________________________, расположенная по адресу: ________________________, зарегистрированная ________________________ «__»________ 20__ г.
за № _____, Свидетельство № ____ от «__»________ 20__ г. именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и ________________________, расположенная по адресу: ________________________, зарегистрированная ________________________ «__»________ 20__ г. за № ____, Свидетельство № _____ от «__»________ 20__ г. именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________, действующего на основании _________________________ с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор о нижеследующем:. 1. Предмет договора. 1.
Продавец продает, а Покупатель покупает право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: _________________________________________, на условиях настоящего договора. 1. Указанное право аренды принадлежит Продавцу на основании договора аренды земли № ____ от "___" __________ _______ г. оформленного _______________________________ земельным комитетом в соответствии с постановлением (или распоряжением) ______________________ № ___ от «__»________ 20__ г.
протокол № ___ от «__»________ 20__ г. Комиссии ______________________________________.
1. Земельный участок, расположенный по адресу: ______________________________________, площадью _______, предназначенный для ____________________________, до настоящего времени никому не отчужден, в споре и под арестом не состоит. Выкуп права аренды у ___________________________ произведен: № регистрации в Поземельной книге ___________________________, Обременен (не обременен) залогом ___________________________, № регистрации в Поземельной книге ___________________________, Обременен (не обременен) субарендой ___________________________, № регистрации в Поземельной книге ___________________________, Обременен (не обременен) сервитутами ___________________________.
2. Стоимость права аренды. 2. Стороны пришли к соглашению о рыночной стоимости указанного права аренды земельного участка в сумме __________ руб. При этом стоимость зданий, строений и сооружений в сумме ___________ руб.
3. Плата по договору.
3. Покупатель перечисляет в течение ____ дней:. 3.
Продавцу сумму в размере _________ на счет № _________ в банке ____________________ по платежному документу _____________ реквизиты банка __________________________.
3. Залогодержателю (в случае, если предмет Договора заложен) сумму в размере ___________ на счет № _________ в банке ___________________ по платежному документу ________________ реквизиты банка _________________, согласно прилагаемому к настоящему Договору требованию Залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет Договора, подтвержденному Продавцом. 3.
Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении платежа в срок ________________. 3. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере _______ от суммы Договора. 4. Обязательства сторон.
4. После регистрации настоящего Договора в _________________ земельном комитете Покупатель принимает на себя все права и обязанности, предусмотренные договором аренды № ___ от «__»________ 20__ г. в пределах срока его действия. 4.
Земельный участок должен быть передан в состоянии пригодном к немедленной эксплуатации его Покупателем. 4. Расходы по заключению настоящего Договора несет __________________________________. 5. Заключительные положения.
5. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации в ____________________________ земельном комитете. 5. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:. Договор аренды земельного участка № ___ от «__»________ 20__ г.
Стоимостная оценка строений, сооружений (прилагается при включении их в предмет Договора);. Требование Залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет Договора обременен залогом);. Доверенности лиц, уполномоченных Покупателем и Продавцом. 5.
Споры, возникшие между Сторонами при исполнении Договора, рассматриваются в Арбитражном суде ___________________________. При рассмотрении спора применяется законодательство Российской Федерации. 5.
Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений в письменной форме за подписью уполномоченных лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью. 5. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для:. _____________________________________________ земельной палаты;.
_____________________________________________ земельного комитета;. _________________________________________________________________. 5.
В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или обслуживающего банка Стороны обязаны в ___ дневный срок уведомить об этом друг друга. 6. Адреса и банковские реквизиты сторон. ___________________________________________. ___________________________________________. ___________________________________________.